Три крупных банка повысили ставки по рыночной ипотеке в октябре

РБК 21 октября сообщил, что с начала месяца как минимум три крупных банка повысили ставки по рыночной ипотеке. Изменения затронули покупку квартир на первичном и вторичном рынке, а в отдельных случаях — строительство дома и рефинансирование.

Что изменилось

Газпромбанк с 15 октября увеличил ставки на 0,2 процентного пункта: для покупки готового жилья, квартир в новостройках и рефинансирования указана ставка 17,9% годовых. При сумме кредита менее 7 млн рублей — 18,9%.

Банк ДОМ.РФ поднял базовые ставки на 0,5 п.п. Для квартир на первичном и вторичном рынке РБК приводит уровень от 18,8%, для строительства дома — от 19,5%, для покупки готового частного дома — от 19,7%.

ПСБ изменил условия 2 октября: ставка по ипотеке на новостройки и вторичное жильё выросла на 0,44 п.п., до 18,49%, а по рефинансированию — на 0,2 п.п., до 17,99%. Это параметры, приведённые РБК по материалам ДОМ.РФ и условиям банков; персональное предложение может отличаться из-за суммы кредита, страхования, скидок и надбавок.

Что это значит для заёмщика

Для заёмщика даже небольшое повышение ставки может означать более высокий ежемесячный платёж или меньшую сумму, которую банк готов одобрить при том же доходе. Поэтому сравнивать стоит не только рекламную ставку, но и полную стоимость кредита, первоначальный взнос, обязательные страховки и условия досрочного погашения. Если заявка уже одобрена, важно проверить срок действия решения и зафиксирована ли ставка в документах.

Источник: РБК, 21 октября 2026 года.