В Москве число ДДУ с ипотекой за девять месяцев снизилось на 33%

За январь–сентябрь 2026 года в Москве зарегистрировали 24 570 договоров долевого участия (ДДУ) с привлечением кредитных средств — на 33% меньше, чем за тот же период 2025 года. Новые данные столичного управления Росреестра 19 октября опубликовал «Интерфакс».

За месяц — рост, за год — снижение

В сентябре оформили 3 208 ДДУ с ипотекой по жилой и нежилой недвижимости. Это на 47% больше, чем в августе, но на 32% меньше результата сентября прошлого года. За III квартал число таких договоров составило 8 132 — на 10% больше, чем во II квартале.

Доля сделок с кредитными средствами в общем количестве ДДУ за девять месяцев составила 42%. Это статистика зарегистрированных договоров на первичном рынке Москвы, а не число одобренных банками заявок и не показатель ипотечного рынка всей России.

Пояснение ДаКредит: что это значит для покупателя

Месячный рост и годовое снижение не противоречат друг другу: сравниваются разные периоды. Из этих данных нельзя сделать вывод, что ипотеку стало проще получить или что банки изменили ставки. Личное решение банка зависит от условий программы и оценки заёмщика.

Планируя покупку новостройки, сопоставьте полную стоимость кредита, первоначальный взнос и платёж при одинаковой сумме и сроке. Если застройщик предлагает скидку или сниженную ставку, отдельно сравните цену объекта и общие расходы по сделке. Статистика регистраций не заменяет расчёт собственного бюджета.

Источник: «Интерфакс-Россия», 19 октября 2026 года, со ссылкой на пресс-службу управления Росреестра по Москве.