«Домклик»: выдачи Сбера на ИЖС за апрель–сентябрь выросли на 54,8%

15 октября 2026 года РБК опубликовал данные аналитического отчёта «Домклика»: за апрель–сентябрь Сбер выдал ипотечных кредитов на индивидуальное жилищное строительство на 135,5 млрд рублей. Это на 54,8% больше, чем за те же шесть месяцев 2025 года, когда объём составлял 87,5 млрд рублей.

В сентябре выдачи достигли 31,6 млрд рублей, увеличившись на 108,6% к сентябрю прошлого года. Речь идёт именно о статистике Сбера, а не о совокупных выдачах всех банков России. Показатель относится к денежному объёму кредитов, а не к числу построенных домов.

Что учитывать будущему заёмщику

Пояснение ДаКредит: увеличение выдач не означает, что банк автоматически смягчил требования к каждому заявителю или что строительство стало дешевле. Общая динамика не определяет решение по конкретному кредиту и не гарантирует одобрения.

Перед кредитом на строительство полезно отдельно посчитать стоимость участка, работ, материалов, подключения коммуникаций и резерв на непредвиденные расходы. Проверьте, какие затраты входят в смету и сумму кредита, а какие придётся оплачивать своими средствами.

При подборе ипотеки сравнивайте не только ставку, но и полную стоимость кредита, первоначальный взнос, график финансирования и требования банка к участку и подрядчику. Рост рынка — не повод брать на себя платёж, который бюджет выдержит только при самом благоприятном сценарии.

Источник: РБК Недвижимость, 15 октября 2026 года — данные исследования «Домклика».