Помощь в получении кредита под залог коммерции
Помогаем получить финансирование под залог офисов, магазинов, складов, помещений свободного назначения и другой коммерческой недвижимости — даже при сложной кредитной истории.
Зачем нужен кредитный брокер
Коммерческая недвижимость как залог требует оценки не только заемщика, но и самого объекта: назначения, документов, ликвидности и возможного дохода от аренды.
Анализ кредитной истории
Оцениваем просрочки, микрозаймы, ФССП и причины возможного отказа.
Проверка объекта
Смотрим назначение, документы, собственников, обременения и ликвидность.
Для бизнеса и физлиц
Работаем с физическими лицами, ИП и ООО, под личные или бизнес-задачи.
Сложные ситуации
Подбираем сценарий при плохой кредитной истории, займах и высокой нагрузке.
Как проходит работа
Сначала проверяем объект и кредитную ситуацию, затем выбираем кредитора и подходящий сценарий сделки.
Разбор задачи
Сумма, цель, текущие долги, кредитная история и желаемый срок.
Проверка объекта
Документы, назначение, собственники, обременения, аренда и ликвидность.
Подбор решения
Выбираем кредитора и условия под объект, сумму и ситуацию заемщика.
Сопровождение
Помогаем с документами, подачей заявки и действиями до получения средств.
Что можно рассмотреть в залог
Чаще всего кредиторы рассматривают ликвидные объекты с понятными документами и оформленным правом собственности.
- офисы и офисные помещения;
- магазины, торговые помещения и павильоны;
- склады и производственные помещения;
- помещения свободного назначения;
- апартаменты или нежилые помещения в ликвидной локации.
Когда объект могут не принять
Даже при собственности на объект кредитор может отказать из-за юридических, технических или рыночных рисков.
- нет согласия всех собственников;
- есть судебные споры или обременения;
- низкая ликвидность или удаленная локация;
- объект в аварийном состоянии;
- назначение помещения не подходит требованиям кредитора;
- сумма долгов по ФССП слишком высокая.
Важные нюансы
Перед заявкой нужно понять, как кредитор оценит объект, заемщика и цель финансирования.
Плохая кредитная история
Кредит под залог коммерческой недвижимости может рассматриваться даже при просрочках, микрозаймах или долгах. Но решение зависит от суммы, ликвидности объекта, долговой нагрузки и требований кредитора.
Если есть активные просрочки или крупные долги по ФССП, сначала важно оценить риски и доступные варианты.
Рефинансирование и бизнес-задачи
Залог коммерции может помочь закрыть дорогие кредиты, микрозаймы, долги по бизнесу или получить деньги на развитие компании.
Перед сделкой важно проверить, будет ли новый платеж посильным и не создаст ли риск потери объекта.
Отзывы клиентов
Реальные отзывы о работе da.credit и опыте клиентов при подборе кредитных решений.
Вопросы по кредиту под залог коммерции
Коротко о том, что чаще всего спрашивают перед заявкой.
Можно ли получить кредит под залог с плохой кредитной историей?
Да, можно. Мы сотрудничаем с банками и МФК, которые могут рассматривать заявки даже при низком скоринге, просрочках и долгах по ФССП.
С какими банками вы работаете?
Мы сотрудничаем с ведущими банками России: Сбербанк, Тинькофф, Совкомбанк, Синара Банк, а также с другими крупными и региональными финансовыми организациями.
Кто может оформить кредит под залог?
Кредит под залог недвижимости доступен физическим лицам, индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам.
Можно ли получить деньги без официального дохода?
Да, в отдельных случаях это возможно. Решение может приниматься на основании стоимости залога и общей финансовой ситуации заемщика.
На какой срок можно оформить займ?
Срок кредитования — до 20 лет, с возможностью досрочного погашения без штрафов.
Сколько стоят услуги кредитного брокера?
Первая консультация бесплатна. Вознаграждение зависит от сложности заявки, суммы и условий сделки, оплачивается после получения кредита.
Проверим, подойдет ли коммерция для залога
Оставьте заявку. Специалист уточнит объект, сумму, документы, кредитную историю и подскажет, какой сценарий можно рассматривать.