- Отказ от длительного размещения средств на аккредитивах
Размещать ипотечные средства на аккредитивах на длительный срок теперь запрещено. Вместо этого будут использоваться эскроу-счета.
- Ужесточение условий для ипотеки свыше 80% стоимости жилья
Оформить ипотеку на сумму, превышающую 80% стоимости недвижимости, станет сложнее. Банки будут требовать подтверждения финансовой стабильности заемщика. Исключения сделают для тех, кто может оперативно внести дополнительные средства, например, используя материнский капитал.
Центробанк считает, что это снизит риски, так как способность накопить на первоначальный взнос говорит о готовности заемщика ответственно погашать кредит.
- Максимальный срок ипотеки
Рекомендованный максимальный срок ипотеки составит 30 лет. Это ограничение поможет сохранить баланс между размером выплат и продолжительностью кредитования.
- Прозрачность условий для заемщиков
Банки теперь обязаны подробно разъяснять заемщикам все условия ипотечного договора до его подписания. Вы получите полную информацию о возможных рисках, а также ответы на любые вопросы.