В периоды высокой ключевой ставки Центробанка (что актуально для 2026 года) досрочное погашение не всегда имеет экономический смысл.
Сравните две цифры:- Ваша ставка по кредиту (например, вы взяли льготную ипотеку под 6% или старый автокредит под 11%)
- Текущая ставка по банковским вкладам или накопительным счетам (например, 18%)
Если ставка по вкладу выше, чем ставка по вашему кредиту —
не гасите кредит досрочно! Математически выгоднее положить свободные 100 000 рублей на накопительный счет. Они принесут вам 18% годовых доходности, в то время как по ипотеке вы платите банку всего 6%. Разницу (спред) вы кладете себе в карман. Досрочно гасить нужно только дорогие потребительские кредиты, кредитные карты и микрозаймы.